Именно они являются основой, по которой производится осметчивание исполнения проекта. По ним строители составляют свою смету на строительные работы, специалисты по кондиционированию по своим работам, мебельщики по изготовлению мебели и прочие подрядчики. Так же по чертежам рассчитывается стоимость всех чистовых материалов.
Можно выделить 3 основных комплекта технических чертежей:
- Самый минимальный, базовый, без которого сложно будет, как просчитать, так и начать выполнять хоть какие то работы. Это планы сносимых и монтируемых стен, узлы и разрезы сложно-возводимых конструкций, привязки сантехпосуды и воздуховодов, планы электрики и группы включения светильников.
- Основной стандартный, который включает в себя все необходимые чертежи для осметчивания подрядчиками. Это планы сносимых и монтируемых стен, узлы и разрезы сложно-возводимых конструкций, привязки сантехпосуды и воздуховодов, планы электрики и группы включения светильников, развёртки кухни с привязками электрооборудования, планы потолков и полов с разрезами и привязками, планы тёплого пола и раскладка плитки, планы чистовой отделки с указанием площади, типа, цвета и производителя.
- Дополнительно к выше описанному комплекту чертежей, по желанию можно включить более расширенный перечень: развёртки всех существующих помещений. Обычно это требуется, когда на стенах очень большое кол-во материалов, которые не совсем удобно читать на обычных чертежах. Например, большое обилие декоративной лепнины – молдингов, карнизов, плинтусов, состыковка нескольких отделочных материалов, сложные многосоставные конструктивные узлы.